Prodej rodinného domu, Vrbová Lhota, Poděbradská, 150 m2 (ID: 1584597)
Poděbradská, Vrbová Lhota
(Včetně provize a nákladů na převod.)
Popis
S potěšením exkluzivně nabízím koupi zdařile rekonstruovaného domu venkovského rázu v klidné obci s výbornou dostupností Prahy, obec Vrbová Lhota, okres Nymburk. Dům s dispozicí 5+kk prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, jež zahrnovala rozvody elektřiny, vody i odpadů, výměnu oken, střechy a zateplení fasády. V roce 2023 následovala výměna vstupních dveří za bezpečnostní, instalace tepelného čerpadla, jež zajišťuje vytápění a ohřev vody. Ve stejném roce proběhla renovace přilehlé stodoly (el. rozvody a jističe, betonová podlaha), jež nabízí širší možnosti využití a prostor pro parkování až čtyř automobilů. Celková rekonstrukce byla pojata velmi citlivě a díky použití moderních materiálů a technologií se podařilo dosáhnout dobré energetické náročnosti (PENB – D). Z inženýrských sítí je stavba napojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Pozemek o velikosti 449m2 je kompletně oplocen, orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí naprosté soukromí. Vjezd na pozemek zajištěn bránou. Užitná plocha domu je 150m2 + stodola 112m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s prostorem pro vkusnou kuchyňskou linku ve tvaru U zn. Gorenje (také z roku 2022). Tato centrální část domu nabízí příjemných 41m2. Z obytné části je možno vstoupit francouzskými okny přímo na zahradu (205m2). Na stejném podlaží se nachází na obou stranách domu dva neprůchozí pokoje, s využitím jako ložnice, pracovna, případně pokoj pro hosty. Ze vstupní chodby můžeme vstoupit také do koupelny osazené jak vanou, tak sprchovým koutem, i prostorem pro pračku se sušičkou. Toaleta je řešena samostatně. Z obývacího pokoje lze vystoupat po dřevěném schodišti do druhého podlaží, kde je situována prostorná ložnice vybavená nábytkem na míru a nabízí i pracovní kout. Na protější straně podlaží je aktuálně dětský pokoj. Uprostřed podlaží je opět toaleta s umyvadlem. V těchto místnostech jsou použita kvalitní střešní okna zn. Velux. V obci Vrbová Lhota funguje jak mateřská, tak základní škola a hostinec. Širší občanská vybavenost se nachází v oblíbeném lázeňském městě Poděbrady (6km). Spojení do Prahy – Černý Most (20 minut). Druhá varianta spojení s Prahou je železniční z vedlejší obce (autem 3minuty) a následně 34 minut na Hlavní nádraží. Toto bydlení nekompromisně splňuje veškeré požadavky na příjemné rodinné bydlení s dostupností hlavního města Prahy. Doporučuji těm klientům, kteří ocení atmosféru venkova a nechtějí investovat čas ani další finance do rekonstrukce nemovitosti podobného typu. Těším se na setkání při prohlídce této nemovitosti.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Olšanská 2898/4g, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Vladimír Zpěváček
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vrbové Lhotě.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Vrbová Lhota, Příčná, 181 m2
7 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, Starý Vestec, 175 m2
14 676 600 Kč
Prodej rodinného domu, Semice, 337 m2
16 480 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pátek, 168 m2
15 800 000 Kč