Prodej rodinného domu, Praha - Čakovice, Třtinová, 213 m²

V zastoupení majitele jsme pro Vás připravili jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu na Praze 9 - Čakovice.
Prohlídkový den je plánovaný na sobotu 26.10.2024 od 14.00 – 16.00 hod. Je potřeba se spojit s makléřem a domluvit si konkrétní hodinu prohlídky.
Jedná se o koupi domu pro ty, co mají podnikavého ducha a chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením, nebo pro ty, co hledají zajímavé příležitosti. Jedná se o samostatný rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 213 m² včetně přístavby k podnikání, která byla využívaná jako kadeřnictví a která má vlastní branku a vlastní přístup z ulice.

Dále tento dům je koncipovaný tak, že má dvě patra, kde jsou samostatné bytové jednotky a je možné buď
- v jednom z pater bydlet a druhé patro pronajímat
- nebo pronajímat obě patra a to dvěma různým nájemníkům
- nebo si prostě užívat bydlení celého domu pro sebe.

V dolním patře (2+1) se vstoupí do chodby s dřevěným schodištěm a vstupem rovnou do garáže a suterénu. Dolní patro nabízí obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou, která má trysky a wc a zímní zahradu. Ze zimní zahrady je vstup do přístavby k podnikání a druhými dveřmi do zahrady.

Do horního patra (2+kk) s terasou se jde dřevěným schodištěm s velkým oknem. Horní byt nabízí zádveří, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem, obývací prostor, ložnici a prostrornou terasu na kterou se vchází z obývací části.

Pozemek má plochu 584 m². Vytápění lze přepínat z elektřiny na plyn a opačně. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem na 129 litrů.

Na zahradě je kromě přístavby k podnikání (využívané jako kadeřnictví), pergola, skleník, studna, a upravená zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Dům samotný je na výborném místě nedaleko od autobusové zastávky směrem na metro Letňany.
Samotná zahrada je dostatečně velká pro volné chvíle a přesto údržba nezabere mnoho času. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a elektriku. Parkovat lze na vlastním pozemku před garáží (1 auto) a v garáži (2 auta). Parkovat lze i na ulici, nejsou zde parkovací zony. Pod domem je suterén (velký sklep a bývalá kotelna).
Dům se nacháhzí v klídné části Čakovic s rodinnou zástavbou, poblíž Čakovického zámku. Do budoucna se počítá s prodloužením linky metra "C" z Leťnan do Čakovice.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Na e-mail, který uvedete ve formuláři vám do 15 minut pošleme více informací. Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta".
Energetický průkaz PENB bude brzy zpracovaný.

Těším se na případnou společnou prohlídku.