Prodej rodinného domu, Brno, 189 m2
Brno, Sadová
Popis
Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu 4+kk (+pracovna) se zahradou, v Brně, městské části Brno - Sadová.
Zkolaudováno v létě 2023.
Dispoziční řešení:
1.NP - předsíň, tech. místnost, pracovna, samostatná koupelna (sprcha) a WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná větraná spižírna, vstup na zahradu.
2.NP - 3 ložnice a koupelna (vana, příprava na dvě umyvadla) s WC.
Zastavěná plocha činí 131 m², čistá užitná plocha místností (bez započtení příček) 174 m² + zahradní domek 15 m², zahrada 470 m², celková rozloha parcely 601 m².
Na domě jsou nainstalované elektrické venkovní žaluzie. Jižní a východní orientace domu.
Dům se prodává částečně zařízený - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba (Siemens, AEG), velká lednice Liebherr. Jídelní stůl pro 8 os. (masiv jasan)
Pracovní plocha kuchyně je vyrobena z masivní robustní desky (jasan), podlahy z dřevěného masivu (dub) bez přechodových lišt, okna s trojitým sklem. Výška podlahy u vstupu na terasu je projektována na výšku venkovního terénu (bez schodu). Posuvné dveře na zahradu (HS portál), Z horní koupelny je vytvořena příprava na shoz na prádlo.
Vytápění nízkonákladovým tepelným čerpadlem 4heat (zásobník TUV o objemu 450 l), topení a chlazení stropem, + v koupelnách el. rošty. Díky chytré rekuperační jednotce je zajištěno automatické větrání a je pohlídána stálá teplota i přiměřená vlhkost, což kromě ušetření nákladů na vytápění přináší benefit čistého domácího prostředí (jednotka odfiltruje až 99% bakterii, pylu i jemného prachu).
Příprava pro parkování pro 2 auta přímo na pozemku a jedno navíc před domem u silnice. Příprava na zastřešení. Příprava na zabezpečení domu.
Nízké náklady na bydlení (PENB - B), vytápění + elektřina cca 5.000,- Kč/měs. (pro 6 osob).
Tento moderní rodinný dům je situovaný v klidném prostřední slepé ulice bez provozu. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti (dva pravidelné autobusové spoje, noční linka). Hned u domu pěšina do lesa, v okolí tak naleznete řadu možností pro relaxaci, turistické trasy i cyklostezky.
Volné cca od 15.1.2025 (případně po domluvě).
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Dominik Tyl
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Brno, Fryčajova
12 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Kociánka, 187 m2
19 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Kociánka, 173 m2
17 200 000 Kč