Prodej vícegeneračního domu, Nový Jičín, Dolní brána, 165 m²

Pozemek parc. č. st. 92/1 v katastrálním území Nový Jičín-Dolní Předměstí, jehož součástí je stavba č. p. 660, rodinný dům, o celkové výměře 240 m², zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Nový Jičín a kat. území Nový Jičín-Dolní Předměstí.

Předmětem prodeje je pozemek, jehož součástí je rodinný dům č.p. 660 na ulici Dolní brána 26 v Novém Jičíně. Přístup a příjezd k nemovitosti je z veřejné asfaltové komunikace ul. Dolní brána.

Budova, č. p. 660 je zděný objekt umístěný v řadové zástavbě bytových domů. Objekt je napojen na veřejné inženýrské sítě - elektro, voda, kanalizace, plyn. Dům je bez podsklepení, má dvě nadzemní podlaží a šikmou pultovou střechu. Stáří objektu je dle dochovaných podkladů cca 83 let, zastavěná plocha objektu je cca 214 m2. Dispozičně je objekt řešen v 1.NP jedním nebytovým prostorem se skladem, prodejnou, WC a předsíní, ve 2.NP se nachází jeden byt o velikosti 2+1. Byt je volný. Pouze jedna místnost z nebytových prostor je v současné době pronajata nájemci. Nájem je sjednán na dobu určitou s výpovědní dobou jeden měsíc.

Dům je převážně v původním technickém stavu jen s menší běžnou údržbou. V minulosti byla provedena výměna oken a vstupních dveří z uliční strany, částečná rekonstrukce soc. zařízení v bytové jednotce ve 2. NP. Řada konstrukcí a vybavení jsou na hranici své životnosti - střešní krytina a klempířské prvky, vnější i vnitřní omítky (poškozeny vzlínající zemní vlhkostí), vytápění plynovými lokálními topidly, podlahové krytiny i vnitřní instalace. Celkově je objekt v podprůměrném technickém stavu s nutností rekonstrukcí.

Oceňovaný pozemek parc. č. St. 92/1 - tvoří funkční celek s bytovým domem. Pozemek je rovinatý a je téměř zcela zastavěn stavbou domu. Pozemek je dotčen vedením podzemních inženýrských sítí - vedení přípojky NN, vodovodu, kanalizace a plynovodu, ze sousedního rodinného domu č.p. 2201 na pozemku parc. č. st. 92/2. Ve prospěch vlastníka tohoto domu je zřízeno věcné břemeno – služebnost zakládající právo strpět uložení inženýrských sítí – sdružené přípojky jednotné kanalizace, sdružené přípojky elektrického přívodu nízkého napětí včetně elektroměrového rozvaděče a elektroměru a sdružené nízkotlaké plynové přípojky a dále věcné břemeno spočívající v právu vlastníka výše uvedeného panujícího pozemku parc. č. st. 92/2 odebírat z vodovodní přípojky umístěné na služebném pozemku pro svoji potřebu pitnou vodu a povinnosti vlastníka služebného pozemku zajistit oprávněnému z věcného břemene nepřetržitou dodávku vody za úhradu ve výši vyúčtované dodavatelem vody.
Lhůta pro podávání nabídek je stanovena od 19.12.2024 do 31.03.2025 do 15:00 hod.
Prohlídka nemovitosti je možná ve stanoveném termínu dne 24.02.2025 v 14:00 hod. a 03.03.2025 ve 14,00hod.
Bližší informace na webu města a úřední desce města Nový Jičín.