Prodej rodinného domu, Moravany, Na Rozcestí, 450 m²

V rámci inslovečního řízení vyhlášen prodej (výběrové řízení) rozestavěného rodinného domu, umístěném na vlastním pozemku o celkové výměře 1.103m2.

Dům se nachází cca uprostřed klidné ulice Na Rozcestí v zástavbě rodinných domů.

Vzhledem k neumožnění vstupu do objektu dlužníkem já následující technický popis objektu proveden pouze z omezených informací získaných při místním šetření exteriéru a z veřejně přístupných informací. Dlužník odmíta objekt zpřístupnit.

Jedná se o samostatně stojící rozestavěný jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím bez č.p., který má půdorys ve tvaru L.

Pozemek je neudržovaný, stavba je cca 12 roků rozestavěná, stavebně zakonzervovaná, pouze hrubá stavba.

Z hlediska konstrukčního se jedná o zděnou stěnovou konstrukci. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkost. Nosné konstrukce – zděné z tvárnic a cihel, stropy keramické. Konstrukce střechy je dřevěný vázaný krov, sedlová členitá střecha s šesti vikýři, o střešní krytině plastové šindele. Klempířské konstrukce jsou tvořeny pozinkovaným plechem – ovšem dokončeny na cca 10% - bez okapů.
Venkovní fasáda je částečně tvořena keramickým obložení režného zdiva, z větší části však není dokončena. Vnitřní omítky – dle dostupných nejsou provedeny. Okna jsou dřevěná – typ Euro s venkovními žaluziemi. Vstupní dveře jsou dřevěné.
Interiérové dveře dle dostupných informací nejsou provedeny. Podlahová krytina dle dostupných informací není provedena – pouze betonový podklad. Systém vytápění dle dostupných informací budoucí ústřední, zamýšleno tepelné čerpadlo.

Objekt má dvě komínová tělesa, takže je počítáno s krbovými kamny v obývacím pokoji. Vnitřní vybavení dle dostupných informací není provedeno, není znám budoucí standard. V severozápadní části objektu k ulici se nachází nebytová část 2 garáže a v jihovýchodní části do budoucí zahrady se nachází nebytová část s vnitřním bazénem, který je v současnosti v hrubé stavbě bez vybavení a obkladů.

Dispozice objektu není dle doloženého podkladu známa, ale dle členění stavby z informací vně objektu a z informací přes okna vně z místního šetření je předpokládána velkoryse řešená dispozice obytných ploch bytu 7+1 a nebytových ploch 2 garáž a vnitřní bazén.

• Předpokládaná užitná plocha cca 450m2.
• Stavební povolení vydáno v roce 2006.


Musí se u tohoto prodeje férově sdělit, že se předpokládá ze strany dlužnice právní napadnutí celého prodeje a blokace dokončení převodu nemovitosti, jelikož letitá zkušenost v insl. řízení s touto dlužnicí prokázala, že její naprostá nesoučinnost při zpeněžení výše uvedené nemovitosti bude pokračovat i v této chvíli, kdy je vyhlášen prodej zajištěné nemovitosti.



Podmínky prodeje:

Nabídky (libovolné, jen prosím vážně myšlené. Vítěz VŘ musí být schopen vítěznou nabídku zrealizovat v únosném časovém úseku) je možno zasílat v písemné podobě na e-mail uvedený u mého jména do 28.2.2025 do 16.00hod.

Nabídky budou následně vyhodnoceny a věřitelé rozhodnou, zda nejvyšší dosažená nabídka bude schválena.


Prohlídky - na pozemek si každý potencionální zájemce může samovolně vstoupit a dům si prohlédnout z venčí, není potřeba se nikoho dovolovat. Z obecní cesty Na Rozcestí není žádný plot či brána. Do domu bohužel není umožněn přístup (dlužnice stále odmítá součinnost).