Prodej rodinného domu, Tlumačov, 170 m²

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží a zahradou v Tlumačově.

Jedná se o krajní dům, z jedné strany řadový. K domu přiléhá stavba, která je v současnosti využívána jako letní kuchyň a skladovací prostor.

Dům se nachází na oploceném pozemku o velikosti 1.527 m², se zahradou osázenou vzrostlými stromy. Parkování je možné buď před domem, nebo v garáži. Interiér prošel zásadní rekonstrukcí a je zde započatá realizace přestavby podkroví.

Dispozice:
- 1. NP: vstupní předsíň, ložnice, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, schodiště do 2. NP, vstup do sklepa a na zahradu.
- 2. NP: chodba, dětský pokoj a ložnice se šatnou, půdní prostor k dokončení (plánována koupelna a dva pokoje).
- Sklep, garáž

Vybavení a technické detaily:
- Konstrukce z pálené cihly.
- Plastová okna s trojsklem, okna orientovaná do ulice mají odhlučnění.
- Ústřední vytápění, v kuchyni a koupelně podlahové vytápění.
- Kotel na peletky, elektrický bojler nebo možnost ohřevu přes kotel na peletky.
- Nová střešní krytina včetně některých krovů.
- Nová elektroinstalace včetně nového jističe.
- Laminátové podlahy, nové omítky včetně perlinky.
- Obložkové zárubně a nové interiérové dveře.
- V obývacím pokoji krbová kamna s kachlovým obložením.
- Zabudované osvětlení schodiště ve zdi.

Inženýrské sítě:
- Voda a kanalizace obecní.
- Na pozemku se nachází studna s nedokončeným napojením na dům a letní kuchyni.
- Přípojka plynu ve sklepě.

Lokalita a dostupnost:
Tlumačov se nachází necelých 20 km od Zlína, s výborným autobusovým spojením. V blízkosti domu se nachází zastávka, ZŠ, kulturní centrum, potraviny a známý Kurovický lom, který oceníte v horkých letních měsících.

Náklady na bydlení:
Pro 4 osoby jsou aktuální zálohy na elektřinu ve výši 3.500 Kč a zálohy na vodu činí 1.000 Kč měsíčně.

Energetický štítek je momentálně ve vyhotovení, prozatím uvádím energetickou třídu „G“.

Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto velmi vkusně zmodernizovaného domu.